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2025观点产业科技年会·现场快讯：12月3日，观点机构主办的2025观点产业科技年会在广州举行。
在“产业思辨”主题讨论中，曾牵头编制华润置地产业园运营标准的中园产业运营（深圳）有限公司CEO肖琴，分享了其对产业运营角色变迁的洞察。
肖琴指出，过往园区更多扮演“房东”与空间运营商，而新时代下运营者需完成三重角色转变。
需像品牌创始人一样，关注长期价值并与客户深度链接。具体需做到：产业策划垂直化（如基于汽车零部件基础打造自动驾驶软硬件协同园）、产品规划人性化（兼顾企业货运仓储与员工托幼、公寓等需求）、运营服务陪伴化（提供从工商财税到融资市场的全周期服务，即使企业离园仍持续关注）。
需深度参与产业创新链，将龙头企业、中试平台、检测机构、产业基金等创新要素在园区内实现有效聚合，为中小企业赋能。
针对科技企业“缺场景”的痛点，将园区自身作为试验场，开放能源管理、机器人巡检配送等场景，为技术提供落地土壤。
她总结，运营的转变源于服务对象从传统制造企业转向新兴科技企业，其需求已从物理空间聚合升级为创新生态构建。
